Ap. – Nr. 08, Luisen Residenz, 3-ZKB

65185 Wiesbaden
Wohnbereich04 Küche Küchenzeile Wohnbereich03 Luisen Residenz (7)

Objektdaten

  • Objekt ID
    8667
  • Objekttyp
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Stellplätze
    1
  • Max. Personenanzahl
    4
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    Erstbezug
  • Adresse
    Luisenstrasse
    65185 Wiesbaden
  • Verfügbar ab
    15.09.2018
  • Kaution
    3.980 EUR
  • Warmmiete
    1.990 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Gasheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Neubau
  • Nichtraucher
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    29.09.2018
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    72,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese modern möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem von Grund auf sanierten Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Wiesbadener Innenstadt.

This modern and fully furnished 3-rooms-apartment is located in a competely restored residential and business premises in the heart of the city center.

Lage

Die Luisen Residenz befindet sich in der Luisenstrasse inmitten der Wiesbadener Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bistros, Restaurant und Kultur- sowie Sportangeboten. Einen sehr gut sortierten Supermarkt mit langen Öffnungszeit bis 21:00 Uhr finden Sie im Haus. Der Hauptbahnhof ist circa 10 Minuten Fussweg von der Residenz entfernt. Von hier aus fährt die S-Bahn in circa 25 Minuten zum Frankfurter Flughafen oder in 40 Minuten in die Frankfurter Innenstadt. Der Anschluss an die Autobahnen in alle Richtungen ist in circa 10 Minuten erreichbar.

Entfernungsparameter:
Innenstadt: 1 min. zu Fuss
Bushaltestelle: 1 min. zu Fuss
Hauptbahnhof: 10 min. zu Fuss, 4 min. Stadtbus
Autobahn: 10 min. Auto
Flughafen: 20 min. Auto, 30 min. S-Bahn

The building is named Luisen Residenz after Luisenstrasse, where it is located. This is right in the centre of Wiesbaden, with countless shopping possibilities, bars, restaurants as well as cultural and sport activities on it's doorstep. A supermarket with opening hours until 9pm is situated in the building. The train station is about 10 minutes away by foot. From there, the S-Bahn train takes about 25 minutes to Frankfurt Airport, or about 40 minutes to the city centre of Frankfurt. Access to the highways in all directions is about 10 minutes away.

Table of distances:
city center Wiesbaden: 1 min. walking
next bus stop: 1 min. walking
trainstation: 10 min. walking, 4 min. by bus
highway: 10 min. by car
Airport Frankfurt: 20 min. by car, 30 min. by train

The renter will pay the costs of the obligatory final cleaning.

Ausstattung

Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über:
- helles Wohnzimmer mit Küchenzeile
- moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Schlafzimmer ruhig gelegen zum Hinterhaus
- Gästezimmer, auch als Büro nutzbar
- innenliegendes Wannenbad
- Tiefgaragenstellplatz im Gebäude
- aktiver Highspeed Internet-Anschluss
In der Wohnung befinden sich sämtliche Einrichtungs- und Gebrauchsgegenstände wie Handtücher, Bettwäsche sowie alle Küchenutensilien wie Besteck, Töpfe, Pfannen, Teller und Geschirr. Das Bett ist für Sie bereits frisch bezogen und Sie müssen lediglich Ihr Computer und die Zahnbürste mitbringen.

The apartment is fully furnished and contains:
- bright living room with kitchen unit
- fitted kitchen with all electric equipment
- quiet bedroom at the back of the building
- guestroom/office
- bathroom with bathtub
- parking place in underground garage
- active highspeed internet access
The apartment is equipped with all furniture and commodities e.g. towels and bedding, as well as kitchen utensils such as cutlery, pots, pans, dishes and crockery. The bed is already made for you - all you need is your computer and your toothbrush.

Sonstige Informationen

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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